2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.6万円/㎡
前年比+6.3%
名古屋市中川区
31.8万円/㎡
前年比+19.6%
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リーデンススクエア金山WEST
愛知県名古屋市中川区八熊二丁目
東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩9分
2007年築 / 15階建 / 79戸 / RC造
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15階 / 78.23㎡の場合
相場
2,978万円
38.1万円/㎡
1,455
2,471
3,486
4,502
AI査定結果
推定相場価格
2,978万円
38.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,486万円
31.6万円/㎡〜44.6万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2026年3月1日
リーデンススクエア金山WEST
3,190万円（40.8万円/㎡）/ 15階 / 78.23㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は42.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 3,190万円 | 40.8万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 3,350万円 | 42.8万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/09 | 3,300万円 | 38.1万円 | 7階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 3,100万円 | 39.6万円 | 3階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/09 | 3,490万円 | 44.6万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 3,650万円 | 46.7万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,380万円 | 39.0万円 | 7階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/19 | 3,860万円 | 49.3万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,980万円 | 50.9万円 | 15階 | 78.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/26 | 3,580万円 | 41.3万円 | 7階 | 86.59㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,300万円 | 38.7万円 | 7階 | 85.26㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.63万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | リーデンススクエア金山WEST 名古屋市中川区八熊二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 3,190万円 | 40.8万円 | 78.23㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2023/09/23 | ファミリアーレ千音寺 名古屋市中川区新家二丁目 | 春田駅22分 | 3,060万円 | 34.8万円 | 87.89㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2005年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/28 | グラン・コート伏屋II 名古屋市中川区助光二丁目 | 伏屋駅6分 | 2,590万円 | 36.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/06/15 | サンマンションアトレ八田 名古屋市中川区土野町 | 八田駅13分 | 2,890万円 | 32.1万円 | 89.94㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/11/23 | カールス高畑 名古屋市中川区上高畑一丁目 | 高畑駅8分 | 2,660万円 | 33.9万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2011年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/17 | ファミリアーレ東起 名古屋市中川区東起町四丁目 | 中島駅28分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.89㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファミリアーレ荒子 名古屋市中川区小本本町三丁目 | 荒子駅8分 | 2,760万円 | 36.5万円 | 75.54㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/01 | シティハウス高畑 名古屋市中川区荒子二丁目 | 荒子駅6分 | 3,800万円 | 40.5万円 | 93.93㎡ | 4LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/27 | バンベール月島 名古屋市中川区月島町 | ささしまライブ駅7分 | 2,220万円 | 32.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/23 | フレスト中川四女子 名古屋市中川区四女子町三丁目 | 小本駅15分 | 2,680万円 | 33.3万円 | 80.6㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/05 | ダイアパレス細米グランステージ 名古屋市中川区細米町二丁目 | 南荒子駅8分 | 2,680万円 | 37.9万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 77戸 | SRC |
| 2026/02/08 | ファミリアーレ八熊通 名古屋市中川区八熊通六丁目 | 荒子駅20分 | 2,880万円 | 33.5万円 | 85.92㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/21 | グラン・コート昭和橋 名古屋市中川区昭和橋通三丁目 | 中島駅8分 | 2,690万円 | 35.0万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/16 | プラウド金山 名古屋市中川区尾頭橋三丁目 | 尾頭橋駅6分 | 4,150万円 | 47.8万円 | 86.84㎡ | 3SLDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/05/27 | ユニーブル六番町 名古屋市中川区外新町二丁目 | 六番町駅14分 | 2,980万円 | 32.9万円 | 90.5㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で6.3%上昇、名古屋市中川区では19.6%上昇しています。
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